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9月杭州宅地供應急剎車，哪一宗地塊會是下一匹黑馬?
8月還有一天就要結束瞭,而這個月對很多人來說都記憶深刻，因為杭州土地市場被徹底地打入瞭 冷宮 ，地價比之前也降低瞭不少。
8月出讓的24宗土地，有15宗地塊底價成交，有6宗地塊低溢價成交，還有1宗蜀山宅地在出讓前宣告終止出讓。望江、慶隆等優質宅地也沒能拯救土地市場低迷的行情，紛紛敗下陣來。
每每在一些優質地比基尼除毛diy塊出讓時有同事都會感嘆道： 如果這些地塊放在今年上半年出讓，就不會如此瞭，有些可惜。
是的，今年杭州土地市場比天氣更早入冬，那麼9月杭州土地市場又會是什台北除毛推薦ptt麼樣的情況呢？
據瞭解，截止8月杭州各區已基本完成今年的推地計劃，從杭州目前土地掛牌來看，9月出讓的涉宅用地數量確實有瞭明顯的減少。
據統計，9月杭州將出讓20宗地塊，其中3宗涉宅用地、1宗商業用地、2宗加油站用地及14宗批發零售用地，總出讓面積234304㎡，總起價21.95億元。
△9月出讓土地用地性質餅狀圖
從區域上看，9月主城區和大江東一起 罷工 ，沒有地塊掛牌出讓，而富陽區推地數量最多，共有14宗，其他區域推地數量均為個位數，餘杭區2宗、蕭山區1宗、臨安區3宗。
下面讓我們具體來看一下。
△9月出讓地塊一覽
1
輕軌青山湖站旁推出2宗商住地
樓面起價台北真空快速除毛價格均為6540元/㎡
9月杭州共出讓3宗涉宅用地，全位於臨安區，扛起瞭9月土地市場的大旗。
這三宗涉宅用地總出讓面積191822㎡，其中2宗商住用地位於高新技術單元，1宗宅地位於太湖源鎮。將於9月27日出讓。
從位置上看，高新技術單元商住地就在輕軌青山湖站旁，未來出行便利。相比太湖源鎮宅地位置更為優越。
其中22號地塊，東至規劃道路、南至科技大道，西至規劃道路、北至規劃道路，出讓面積29383㎡；23號地塊，東至規劃道路、南至科技大道，西至農林用地、北至規劃道路，出讓面積88067㎡。
這兩宗高新技術單元商住地位置相鄰，且有很多相同的屬性，容積率均為2.0，樓面起價均為6540元/㎡，封頂樓面價9807元/㎡。
地塊周邊樓盤較多，有易辰江南大院、頤和山莊、青山湖玫瑰園等項目。其中易辰江南大院8月25日已領出5幢房源預售證，目前正在意向登記。
2
太湖源鎮流拍宅地再次出讓
會重改命運嗎？
24號太湖源鎮地塊東至郜溪，南至青溪街，西至青嶺路，北至水渠。出讓面積74372㎡，容積率1.6，樓面起價2813元/㎡，封頂樓面價4216元/㎡。
該地塊是今年4月24日的流拍的地塊，而本次再出讓，地塊的各項數據均沒有發生變化。
當天一起流拍的天目醫藥港單元地塊已經8月10日成功出讓，被美好置業底價競得。希望本次太湖源鎮宅地也能碰到賞識它的人吧。
3
杭州南站單元出讓25.5畝商地
不得建公寓式辦公、酒店式辦公用房
除去三宗涉宅用地後，另外17宗地塊比較有看點的就是杭州南站單元商地瞭。
28號鐵路杭州南站商地，東至規劃綠地，南至郎傢路，西至規劃鐵路用地，北至彩虹大道。出讓面積16990㎡，容積率3，起價26652萬元，樓面起價5229元/㎡。將於9月12日出讓。
該地塊所處位置較好，緊鄰鐵路南站軌道旁，同時靠近地鐵5號線。
從掛牌文件上看，該地塊有2個特別約定。
1.不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等居住功能用房，最小產權分割單元不小於300㎡；2.需代建一處用地面積為2324㎡的道路和用地面積為2843㎡的綠地，建成後由杭州蕭山城市交通開發有限公司按照審計認可的成本價有償回購後移交給蕭山區市政園林公用事業管理處。
周邊在售房源方面，距離該地塊較近的樓盤有新城璟雋公館。待上市項目有旭輝東原國濱府、世紀金宸和奧克斯南站住宅項目。目前，旭輝東原國濱府已開放城市展廳。
這麼看，今年9月杭州土地市場顯得平靜許多，這與去年9月土地市場火熱局面形成瞭鮮明對比。
9月出讓的這些地塊命運究竟會如何？會不會有意想不到的結果呢？讓我們一起關註9月的土拍吧。返回杭州365淘房
8月還有一天就要結束瞭,而這個月對很多人來說都記憶深刻，因為杭州土地市場被徹底地打入瞭 冷宮 ，地價比之前也降低瞭不少。
8月出讓的24宗土地，有15宗地塊底價成交，有6宗地塊低溢價成交，還有1宗蜀山宅地在出讓前宣告終止出讓。望江、慶隆等優質宅地也沒能拯救土地市場低迷的行情，紛紛敗下陣來。
每每在一些優質地比基尼除毛diy塊出讓時有同事都會感嘆道： 如果這些地塊放在今年上半年出讓，就不會如此瞭，有些可惜。
是的，今年杭州土地市場比天氣更早入冬，那麼9月杭州土地市場又會是什台北除毛推薦ptt麼樣的情況呢？
據瞭解，截止8月杭州各區已基本完成今年的推地計劃，從杭州目前土地掛牌來看，9月出讓的涉宅用地數量確實有瞭明顯的減少。
據統計，9月杭州將出讓20宗地塊，其中3宗涉宅用地、1宗商業用地、2宗加油站用地及14宗批發零售用地，總出讓面積234304㎡，總起價21.95億元。
△9月出讓土地用地性質餅狀圖
從區域上看，9月主城區和大江東一起 罷工 ，沒有地塊掛牌出讓，而富陽區推地數量最多，共有14宗，其他區域推地數量均為個位數，餘杭區2宗、蕭山區1宗、臨安區3宗。
下面讓我們具體來看一下。
△9月出讓地塊一覽
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輕軌青山湖站旁推出2宗商住地
樓面起價台北真空快速除毛價格均為6540元/㎡
9月杭州共出讓3宗涉宅用地，全位於臨安區，扛起瞭9月土地市場的大旗。
這三宗涉宅用地總出讓面積191822㎡，其中2宗商住用地位於高新技術單元，1宗宅地位於太湖源鎮。將於9月27日出讓。
從位置上看，高新技術單元商住地就在輕軌青山湖站旁，未來出行便利。相比太湖源鎮宅地位置更為優越。
其中22號地塊，東至規劃道路、南至科技大道，西至規劃道路、北至規劃道路，出讓面積29383㎡；23號地塊，東至規劃道路、南至科技大道，西至農林用地、北至規劃道路，出讓面積88067㎡。
這兩宗高新技術單元商住地位置相鄰，且有很多相同的屬性，容積率均為2.0，樓面起價均為6540元/㎡，封頂樓面價9807元/㎡。
地塊周邊樓盤較多，有易辰江南大院、頤和山莊、青山湖玫瑰園等項目。其中易辰江南大院8月25日已領出5幢房源預售證，目前正在意向登記。
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太湖源鎮流拍宅地再次出讓
會重改命運嗎？
24號太湖源鎮地塊東至郜溪，南至青溪街，西至青嶺路，北至水渠。出讓面積74372㎡，容積率1.6，樓面起價2813元/㎡，封頂樓面價4216元/㎡。
該地塊是今年4月24日的流拍的地塊，而本次再出讓，地塊的各項數據均沒有發生變化。
當天一起流拍的天目醫藥港單元地塊已經8月10日成功出讓，被美好置業底價競得。希望本次太湖源鎮宅地也能碰到賞識它的人吧。
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杭州南站單元出讓25.5畝商地
不得建公寓式辦公、酒店式辦公用房
除去三宗涉宅用地後，另外17宗地塊比較有看點的就是杭州南站單元商地瞭。
28號鐵路杭州南站商地，東至規劃綠地，南至郎傢路，西至規劃鐵路用地，北至彩虹大道。出讓面積16990㎡，容積率3，起價26652萬元，樓面起價5229元/㎡。將於9月12日出讓。
該地塊所處位置較好，緊鄰鐵路南站軌道旁，同時靠近地鐵5號線。
從掛牌文件上看，該地塊有2個特別約定。
1.不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等居住功能用房，最小產權分割單元不小於300㎡；2.需代建一處用地面積為2324㎡的道路和用地面積為2843㎡的綠地，建成後由杭州蕭山城市交通開發有限公司按照審計認可的成本價有償回購後移交給蕭山區市政園林公用事業管理處。
周邊在售房源方面，距離該地塊較近的樓盤有新城璟雋公館。待上市項目有旭輝東原國濱府、世紀金宸和奧克斯南站住宅項目。目前，旭輝東原國濱府已開放城市展廳。
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